Важный Дом Все о строительстве Фундамент для кирпичного дома

Фундамент под кирпичный дом

фундамент загородного кирпичного дома

ГЛАВНАЯ ОШИБКА, которую допускают домовладельцы, когда они уже выбрали проект своего будущего дома, заключается в предположении, что на первом этапе его возведения идет выбор типа и строительство фундамента.

Это предположение в корне ошибочно.

Последствия этой ошибки могут быть весьма значительны. Треснувшие стены, сырой и постоянно затопляемый подвал, необходимость подкапывания фундамента для закладки внешних коммуникаций, в конце концов, разрушение самой конструкции дома и другое. Все это результаты несоблюдения правильных, проверенных на практике, этапов строительства. И это тем более верно, если Вы планируете построить фундамент под кирпичный дом.

Рекомендуемые специалистами этапы строительства дома включают в себя:

Типы фундаментов для кирпичного дома

Как мы видим, само возведение фундамента начинается только на третьем этапе, после серьезной подготовки, уточнения всех расчетов, проведения всех необходимых подготовительных работ. После проведения геолого-изыскательских работ можно приступить к выбору типа фундамента.

В сегодняшней практике строительства кирпичных домов используют следующие типы фундаментов:

Леночный фундамент - хорошо подходит для малоэтажного строительства.

Используется для возведения кирпичных домов на сухих или песчаных грунтах. Может быть двух типов: монолитный и сборный. Монолитный - весь фундамент составляет единую конструкция. Сборный - для строительства используют готовые блоки, которые выкладывают и соединяют между собой.

В случае строительства ленточного фундамента можно использовать различный бутовый материал (гравий, камни, разбитые куски железобетона), что уменьшает стоимость фундамента, не влияя на его прочность.По глубине закладки ленточный фундамент может быть мелкозаглубленным и глубокозаглубленным. Может быть использован как стена подвального помещения или подземного гаража. Относительно не дорог, но требует большое количество материалов для изготовления опалубки и времени на его возведение

Плиточный фундамент - подходит для многоэтажных кирпичных домов или в случае высокого уровня грунтовых вод.

Широко используется на Северо-Западе России в связи с большим количеством подвижных грунтов в данном регионе. Обладает исключительной прочностью. Плита заливается под весь дом целиком. Самый дорогой из всех типов фундамента, требует больших земляных работ.

Также на практике в строительстве кирпичных домов применяется тип фундамента - смешанный. Смешанный фундамент представляет собой одновременное использование других типов фундамента, таких как ленточный, плиточный или свайный. Это обусловлено особенностью почвы на участке застройки.

Как правильно выбрать фундамент для Вашего будущего дома

загородный дом на готовом фундаменте

В случае если домовладелец решает взять на себя планирование и руководство строительством своего дома, реализация этих этапов возможна с помощью нескольких сторонних исполнителей-подрядчиков. То есть сначала Вы находите компанию, которая проводит изыскательные работы и дает заключение. Другая компания на основании этих заключений приступает к строительству фундамента или проектирует инженерные коммуникации и только потом строит фундамент. Следующая компания строит дом, затем - кровлю и т.д.

У такого подхода есть один весомый недостаток. В этой цепочке нет ни одного специалиста-строителя, который несет ответственность за конечный результат. Каждый подрядчик отвечает только за свой этап работ.

С нашей точки зрения, при возведении такой сложной конструкции, как кирпичный дом, все работы, начиная с проектирования самого дома и заканчивая самой отделкой, должны осуществляться и контролироваться одним основным подрядчиком. Если для качественной реализации какого-либо этапа у этого подрядчика не хватает ресурсов, то именно он должен брать на себя вопрос привлечения необходимых специалистов. Таким образом, уже не только сам заказчик, но и его партнер - профессиональный строитель - контролирует правильный порядок всех этапов строительства дома и качество их реализации. Только в этом случае Вы можете получить настоящую гарантию как на сам дом, так и на его конструктивные элементы, в том числе и на фундамент. Именно такой подход рекомендует и наша компания.

Если Вы рассматриваете один или несколько проектов Вашего будущего дома, чтобы Ваш окончательный выбор был обоснованным и отталкивался не только от внешнего вида здания и Ваших финансовых возможностей, в первую очередь, необходимо изучить свойства земельного участка, предназначенного под застройку. В результате профессионального заключения можно будет уточнить как возможности реализации того или иного проекта, так и необходимый для этого тип фундамента. После этого можно приступать к проектированию инженерных коммуникаций и самого фундамента, и их строительству. Обращаем Ваше внимание, что очень важно, чтобы качество выполнения всех этих этапов контролировалось одним ведущим специалистом, работающим на Вашем проекте. В случае такого комплексного подхода мы даем гарантию на ленточный фундамент - 5 лет, на плиточный - 10 лет, и осуществляем их послегарантийное обслуживание.

Чтобы правильно выбрать и спроектировать фундамент под кирпичный дом, обратитесь за консультацией к нашему ведущему специалисту. После консультации у Вас будет исчерпывающая информация по возможным типам фундамента, а также Вы будете четко представлять следующие шаги в реализации строительства Вашего дома.