Важный Дом Строительство особняка

Строительство особняков

Что считается особняком

Особняк – это просторный благоустроенный дом для постоянного проживания одной семьи. В Ленинградской области особняки располагают в престижных экологически чистых зонах вблизи Санкт-Петербурга. Особняк размещается на большом участке; имеет не менее двух этажей. На территории или поблизости приветствуется хвойный лес, водоем. Желательно, чтобы с участка открывался хороший вид, его расположение было удачным.

При выборе места для особняка учитывают близость качественных и удобных дорог, наличие устойчивой связи, надежного инженерного обеспечения: электричества, газа, воды, канализации. Цена особняка существенно превосходит стоимость коттеджа или загородного дома.

Почему выбирают особняк

Особняк является предметом гордости, визитной карточкой успешного богатого собственника. Его выбирают люди, уверенные в себе и своих решениях. Это реализованные лидеры, способные превратить мечту в цель и достичь ее, не останавливаясь на достигнутом. Они востребованы в обществе, привержены семейным ценностям, желают оставить свой след на земле. Для людей творческих профессий строительство особняков – это создание условий для самовыражения, проведения авторских вечеров, показов, прослушиваний.

Значительно реже особняки принадлежат учреждениям или организациям. Также они могут сдаваться в аренду как лакшери недвижимость для проведения торжественных мероприятий, фотосессий, киносъемок.

особняк Рябушинского в Москве
Особняк Саввы Морозова в Москве
Особняк Зинаиды Морозовой в Москве

Получить консультацию
специалиста.

Заказать звонок

Традиционная технология строительства – лучшее решение для возведения особняка. Применяются проверенные временем и экологически безопасные материалы: кирпич, дерево, бетон. Выбираются инженерные решения со значительным запасом прочности, что гарантирует продолжительный срок службы строительных элементов и узлов. Если требуется создание большепролетных конструкций – сводов, куполов, оболочек, применяются металлические конструкции легкого типа. Для возведения перекрытий, поясов и колон используется монолитный железобетон.

Для фасадов особняков, стилизованные под классику или модерн, лучшим образом подходят благородные сорта камня, качественный лицевой кирпич. Для декорирования могут применяться лепные детали, классические архитектурные элементы, витражи, художественная ковка. Предпочтительно построить особняк и вспомогательные постройки в едином стиле.

Несмотря на традиционный подход к строительству, особняки оснащаются новейшей системой автоматизации, автономного энергообеспечения. Системы «умный дом» создают сценарии микроклимата и освещения в помещениях, управляют техникой и оборудованием. Для максимального комфорта предусматриваются надежная звукоизоляция ограждающих конструкций здания.

Из каких материалов строят особняки

Кирпич - традиционный материал для строительства особняков

Из кирпича

Традиционное решение, надежность которого проверена временем. Кирпич высоких марок идеально подходит для строительства особняков – это прочный и долговечный материал. Кирпичный фасад всегда актуален, широкий выбор разновидностей облицовочного кирпича дает возможность создать неповторимый облик здания.

Керамические блоки идеально подходят для строительства особняков

Из керамблока

Керамоблок одновременно является конструкционным и изоляционным материалом, имеет высокую прочность и хорошие изоляционные качества. Кладка может выполняться с устройством наружной версты из лицевого кирпича, в этом случае внешний облик фасада будет иметь традиционный вид.

Пеноблок - как современное решение при постройке особняков

Из пеноблока

Применяется как второстепенный материал: для внутренних стен, в качестве теплоизоляционного слоя в тандеме с традиционной кирпичной кладкой. Из пеноблока рационально построить вспомогательные постройки небольшой этажности – гаражи, складские постройки, гостевые дома. Требуется устройство гидроизоляционного слоя или «мокрого» фасада.

Газоблок может использоваться как второстепенный материал для возведения особняков

Из газобетона

Газобетон широко применяется при строительстве особняков. Материал экологичен – в его состав входят только минеральные компоненты. Имеет меньшую естественную радиоактивность, чем обычный бетон. Конструкции из газобетона можно предать любую форму – он легко пилится, сверлится, строгается. Со временем только набирает твердость.

Проекты особняков для постоянного проживания

Среди разработок по малоэтажному строительству проекты особняков наиболее сложные. Дома отличаются большими размерами – от 300 м2, сложностью архитектуры, большой высотой помещений, изысканной наружной и внутренней отделкой. Помимо основных комнат в состав проектов могут входить помещения отдыха и активного времяпрепровождения, например, SPA-зона, бассейн, сауна, тренажерный зал, бильярдная, зимний сад.

Индивидуальное проектирование особняков

Индивидуальное проектирование

Строительная компания «Важный дом» возводит особняки под ключ: выполняет полный цикл проектных и строительных работ. В состав комплексного проекта входит генеральный план участка, архитектурные и рабочие проекты всех зданий и сооружений, схемы инженерного обеспечения, ландшафтный дизайн участка, решения для освещения, охраны и другие разделы. Производится авторский надзор на всех стадиях строительства и проведения отделочных работ. Над проектом трудится слаженный коллектив профессионалов разного профиля. В проекте будут заложены все пожелания заказчика – от общего видения особняка до деталей отделки и декорирования.

Среди будущих владельцев особняков наиболее популярны архитектурные стили: классицизм, барокко, ампир, модерн, неоклассика, а также органическая архитектура Райта. Проект может строго соответствовать стилевым канонам или совмещать два и более направлений.

Завершающим звеном индивидуального проекта является эксклюзивный дизайн интерьера. В каждом проекте дизайнеры фирмы видят произведение искусства, соавтором и вдохновителем которого становится клиент. Элегантный интерьер особняка – показатель высокого вкуса владельца.

Что может быть полезно для будущих домовладельцев

Статья 1 Инженерные коммуникации

Понятие инженерные коммуникации для загородного дома включают в себя: электрические сети, водоснабжение, отопительные системы, вентиляционные схемы, канализация, а также дренажные системы.

Подробнее
Статья 2 Обслуживание дома

обслуживание загородных домов, заключается в создании и постоянной поддержке комфортного проживания в частном коттедже, заботы о котором берет на себя компания, с которой владелец дома заключает договор.

Подробнее
Статья 3 Внешняя отделка

Один из этапов в возведении дачного строения или коттеджа, которому уделяется значительное внимание – внешняя отделка дома, которая является частью основных строительных работ. анный процесс производится не только их эстетических, но и практических соображений.

Подробнее
Статья 4 Строительств под ключ

Возведение кирпичного дома на собственном участке порой вызывает у заказчика чувство понятной растерянности. Строительство "под ключ" подразумевает комплексное решение головным подрядчиком как всех главных, так и второстепенных задач клиента.

Подробнее